Depuis quelques années, les iles de France se font un nom en terme de commerce immobilier. Ces territoires remplis de charme et de pittoresque attirent les investisseurs étrangers et français. Mais sont-ils vraiment aussi vendeurs que l’on pourrait le croire? Dans ce dossier, nous allons voir si les iles ont vocation à remplacer les villes en termes d’activité commerciale.
Les immobilier iles de France : sont-ils vraiment vendeurs?
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Selon une étude effectuée par l’agence immobilière La Fondation Groupe SVN, les habitants de l’île de France sont aussi des acheteurs avides d’immobilier. En effet, 70% des personnes interrogées disent avoir déjà acheté ou envisageraient d’acheter un bien immobilier sur l’île de France. Cette tendance est particulièrement marquée chez les jeunes : 78% des 18-34 ans ont déjà contracté une marchandise à titre privé immobilier sur l’île de France, contre seulement 61% pour les 55 ans et plus ! Ces résultats confirment le statut quasiment hôtelier et touristique que tracent actuellement les îles de la Méditerranée.
Cette forte demande d’immobilier explique notamment le succès récent des ventes aux enchères organisées sur les principaux sites internet comme euronext.com et primeproperties.fr. Les iles de la Méditerranée offrent donc aujourd’hui aux investisseurs une excellente opportunité pour constituer un patrimoine immobilier à long terme.
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Les avantages des immobilier iles de France
En effet, les avantages d’immobilier sur l’île sont nombreux. En premier lieu, le climat est agréable et il y fait bon vivre. De plus, les impôts sont moindres qu’en mainland (comme en Europe), ce qui facilite grandement la vie financière. Enfin, ces territoires ont une richesse culturelle inégalée et offrent donc un cadre idéal pour se ressourcer ou découvrir des horizons différents.
Les inconvénients des immobilier iles de France
Les personnes qui souhaitent acquérir un logement sur l’île feront face à de nombreux inconvénients. La première raison est que les prix sont élevés par rapport aux zones métropolitaines. De plus, les services publics et les infrastructures ne sont pas toujours à la hauteur. Enfin, les habitants ont tendance à être moins nombreux que sur la côte ouest de la France.
Les meilleures zones pour investir dans les immobilier iles de France
Les iles de France possèdent une grande richesse en immobilier. C’est pourquoi elles attirent beaucoup les investisseurs. Si vous voulez investir sur l’île de Ré, par exemple, il est important de prendre conscience des avantages et des inconvénients qui y sont liés.
Les avantages principaux des iles de France pour les investisseurs sont la proximité avec l’Europe et leur attractivité touristique. Elles ont également un taux d’inflation élevé, ce qui signifie que les prix immobiliers ne déclinent pas rapidement. Bien qu’elles offrent certains avantages, les iles de France ne sont pas sans risques. La proximité avec la mer rend ces îles vulnérables aux tremblements de terre, et les inondations peuvent être fatales. Les zones basses du pays – telles que le Languedoc-Roussillon ou la Corse – sont particulièrement à risque d’être frappées par des pics d’inflation extrêmement forts qui pourraient transformer durablement les prix immobiliers.
